La presunzione di comproprietà del lastrico solare

Con recentissimo provvedimento del 27 febbraio 2023 (ordinanza n. 5850) la Suprema Corte di Cassazione è tornata su un tema molto attuale, vale a dire la comproprietà del lastrico solare. In particolare, gli Ermellini hanno ribadito che la presunzione di comproprietà del lastrico solare può essere superata solamente da un atto scritto (atto di compravendita o regolamento di condominio) che ne attribuisca espressamente la titolarità ad una compagine ristretta di condomini, o a uno solo di essi, o dalla prova che il bene, per le sue caratteristiche strutturali, sia oggettivamente destinato a beneficio esclusivo di una o più unità immobiliari.