L’assemblea decide come fruire del bonus facciate

Il Bonus facciate introdotto con la Legge di Bilancio n. 178/2020, art.1, comma 59, consiste in una detrazione fiscale al 90% delle spese per gli interventi edilizi finalizzati al recupero o al restauro della facciata esterna degli edifici esistenti. Il condominio che intende usufruire del bonus dovrà far approvare tali interventi durante le assemblee condominiali, rispettando le maggioranze previste dalla legge: le delibere, anche in relazione all’opzione per il pagamento con cessione del credito e lo scontro in fattura, sono prese a maggioranza degli intervenuti e vincolano tutti i condomini (anche se assenti o non favorevoli) che potranno comunque optare per la detrazione in dichiarazione dei redditi comunicandolo all’amministratore.