DELIBERA DI SPESA VALIDA ANCHE SE I PREVENTIVI NON SONO ALL’ORDINE DEL GIORNO

Con sentenza n. 1234 del 2021 la Corte d’Appello di Milano ha ritenuto valida la delibera condominiale di approvazione di lavori sulle parti comuni del condominio anche se i relativi preventivi non erano stati allegati nell’avviso di convocazione. Ciò in quanto il diritto dei condomini ad essere informati viene garantito dall’indicazione, nell’avviso di convocazione, della materia oggetto della discussione e della decisione, non essendo necessaria anche l’allegazione della relativa documentazione. A fondamento di tale decisione, i giudici di secondo grado hanno posto l’orientamento della Suprema Corte secondo il quale “affinché la delibera di un’assemblea condominiale sia valida, è necessario che l’avviso di convocazione elenchi, sia pure in modo non analitico e minuzioso, specificamente gli argomenti da trattare sì da far comprendere i termini essenziali di essi e consente agli aventi diritto le conseguenti determinazioni anche relativamente alla partecipazione alla deliberazione” (Cass. Ordinanza n. 13229 del 2019).